Сайт собирает файлы Cookie для корректной работы и аналитики. Используя его, вы соглашайтесь с Политикой обработки персональных данных.
Если вам это не подходит - отключите Cookie в настройках браузера.
Модернизация/реконструкция вентиляции на действующем объекте
Модернизация и реконструкция действующих систем вентиляции с полным комплексом работ: техническое обследование, разработка рабочей документации, поставка современного оборудования, монтаж и пуско-наладка. Минимизируем простои производства за счёт поэтапного выполнения работ.
Рассчитать стоимость
- Работы без остановки объекта
- Техническое обследование и расчёты
- Современное энергоэффективное оборудование
Опыт работы с коммерческими объектами 20+ лет
Выполнили 1000+ B2B объектов
Контроль качества на каждом этапе работ
Индивидуальный подход к каждому Заказчику
Этапы работы: как мы выполняем реконструкцию вентиляции на действующем объекте
Реконструкция систем вентиляции на работающих объектах требует особого подхода: важно не только выполнить техническое обновление, но и обеспечить бесперебойную работу предприятия.
Наша компания выработала чёткую методологию, позволяющую модернизировать системы ОВиК с минимальными простоями производства и максимальной эффективностью результата.
Мы последовательно проходим все стадии – от комплексной диагностики до финальной наладки, обеспечивая заказчику полный контроль над процессом и прозрачность затрат.
Техническое обследование и диагностика
Срок: 2–3 дня
Проводим комплексную диагностику действующей системы вентиляции: визуальный осмотр оборудования, инструментальные замеры параметров воздухообмена, проверку фактических расходов воздуха, температуры и влажности в помещениях. Оцениваем техническое состояние вентиляционных установок, воздуховодов, систем автоматики, выявляем скрытые дефекты и несоответствия нормативам. Анализируем проектную и исполнительную документацию, сравниваем фактические характеристики с проектными, определяем причины неэффективной работы. Используем сертифицированное измерительное оборудование, проводим испытания на герметичность воздуховодов, замеры уровня шума и вибрации.
Разработка проекта реконструкции
Срок: 7–10 дней
Разрабатываем техническое решение по модернизации системы на основании результатов обследования и требований заказчика. Выполняем расчёты воздухообмена с учётом изменившихся условий эксплуатации объекта, подбираем современное энергоэффективное оборудование с оптимальными характеристиками. Составляем поэтапный план реконструкции, который позволяет вести работы без полной остановки объекта: определяем участки для поочерёдного отключения, разрабатываем временные схемы воздухоснабжения. Готовим рабочую документацию: чертежи узлов демонтажа и монтажа, спецификации оборудования и материалов, технологические карты производства работ. Согласовываем проектное решение с заказчиком, вносим корректировки по его замечаниям.
Согласование графика и поставка оборудования
Срок: 3–5 дней + срок поставки
Разрабатываем детальный календарный график работ с учётом режима функционирования объекта: планируем выполнение шумных и пыльных операций в нерабочее время, согласовываем временные отключения систем с минимальным влиянием на производственные процессы. Определяем технологические окна для демонтажа старого и монтажа нового оборудования, координируем график с эксплуатирующим персоналом и службами объекта. Размещаем заказы на поставку оборудования и материалов у проверенных поставщиков, контролируем сроки изготовления и доставки. Организуем приёмку оборудования на объекте, проверяем комплектность и соответствие спецификации, обеспечиваем правильное складирование и сохранность до начала монтажа.
Демонтаж устаревшего оборудования
Срок: 3–7 дней
Поэтапно отключаем и демонтируем изношенное оборудование согласно утверждённому графику, обеспечивая работоспособность остальных участков системы. Проводим демонтаж вентиляционных установок, воздуховодов, запорно-регулирующей арматуры, систем автоматики с соблюдением требований техники безопасности. При необходимости устанавливаем временные вентиляционные системы для поддержания минимального воздухообмена на период реконструкции. Вывозим демонтированное оборудование и строительный мусор с объекта, освобождаем площади для монтажа нового оборудования. Выполняем подготовительные работы: усиление несущих конструкций под новое оборудование, прокладку новых трасс, подготовку мест установки.
Монтаж и пуско-наладка нового оборудования
Срок: 10–20 дней
Выполняем монтаж вентиляционных установок, прокладку воздуховодов, установку распределительных устройств и систем автоматики в строгом соответствии с проектом. Проводим монтаж трубопроводов для систем нагрева и охлаждения, подключение электропитания, интеграцию в существующую систему диспетчеризации здания. Выполняем испытания смонтированной системы на герметичность, проверяем правильность подключений, устраняем выявленные недостатки. Осуществляем пуско-наладочные работы: настройку производительности вентиляторов, балансировку расходов воздуха по помещениям, программирование систем автоматического управления. Проводим комплексные испытания системы во всех эксплуатационных режимах, замеряем фактические параметры, добиваемся соответствия проектным значениям.
Сдача объекта и оформление документации
Срок: 2–3 дня
Проводим приёмо-сдаточные испытания системы с участием представителей заказчика и надзорных органов, демонстрируем соответствие всех параметров проектным и нормативным требованиям. Оформляем исполнительную документацию: акты выполненных работ, акты освидетельствования скрытых работ, протоколы испытаний, паспорта смонтированного оборудования. Составляем и передаём заказчику полный комплект документации для эксплуатации: исполнительные чертежи, инструкции по эксплуатации оборудования, графики технического обслуживания, гарантийные обязательства. Проводим обучение эксплуатирующего персонала работе с новой системой, передаём рекомендации по техническому обслуживанию. Заключаем договор на гарантийное и постгарантийное обслуживание установленной системы.
По завершении реконструкции вентиляции на действующем объекте заказчик получает полностью модернизированную систему ОВиК с улучшенными техническими характеристиками, сниженным энергопотреблением до 40% и увеличенным сроком службы оборудования – при минимальных простоях производства и сохранении непрерывности технологических процессов.
- В комплект передаваемой документации входят:
- исполнительные чертежи смонтированной системы
- протоколы пуско-наладочных работ и приёмо-сдаточных испытаний
- паспорта установленного оборудования, акты освидетельствования скрытых работ
- гарантийные обязательства сроком до 3 лет.
Вся документация оформлена в соответствии с СП 73.13330, СП 60.13330, содержит подписи ответственных специалистов с допусками СРО и печать организации, полностью готова для предъявления в Ростехнадзор, управляющую компанию или эксплуатирующую организацию.
Предоставляем техническое заключение о соответствии модернизированной системы действующим нормативам, программу технического обслуживания и договор на гарантийное и постгарантийное сервисное обслуживание с приоритетным реагированием на заявки.
Стоимость модернизации/реконструкции вентиляции на действующем объекте
|
Этап работ |
Описание |
Срок |
Стоимость |
|
Техническое обследование и диагностика |
Визуальный осмотр, инструментальные замеры параметров, испытания оборудования, анализ документации, технический отчёт с рекомендациями |
2–3 дня |
от 35 000 ₽ |
|
Разработка проекта реконструкции |
Расчёты воздухообмена, подбор оборудования, рабочие чертежи, спецификации, поэтапный план работ без остановки объекта |
7–10 дней |
от 80 000 ₽ |
|
Демонтаж устаревшего оборудования |
Поэтапное отключение и демонтаж, установка временных систем, вывоз оборудования и мусора, подготовка площадей |
3–7 дней |
от 50 000 ₽ |
|
Поставка оборудования |
Современные вентиляционные установки, воздуховоды, системы автоматики, комплектующие от ведущих производителей |
по согласованию |
от 250 000 ₽ |
|
Монтаж и пуско-наладка |
Установка оборудования, прокладка воздуховодов, подключение автоматики, балансировка системы, комплексные испытания |
10–20 дней |
от 150 000 ₽ |
|
Оформление документации |
Исполнительные чертежи, протоколы испытаний, акты приёмки, паспорта оборудования, обучение персонала, гарантия до 3 лет |
2–3 дня |
включено |
Дополнительные услуги:
|
Услуга |
Стоимость |
|
Установка системы диспетчеризации и удалённого мониторинга |
от 45 000 ₽ |
|
Модернизация системы автоматики с программируемыми контроллерами |
от 60 000 ₽ |
|
Устройство шумоглушения и виброизоляции оборудования |
от 25 000 ₽ |
|
Договор на постгарантийное обслуживание (1 год) |
от 18 000 ₽/год |
|
Энергоаудит с расчётом окупаемости модернизации |
от 20 000 ₽ |
Выполняем работы на объектах
Торговые
и административные здания
Магазины, ТЦ, офисы
Предприятия общественного питания
Кафе, рестораны, кальянные, пиццерии, пекарни
Общественные места
Концертные залы, кинотеатры, театры, музеи, выставочные залы, больницы, клиники, гостиницы, отели, хостелы
Государственные учреждения
Школы, учебные заведения, детсады, медицинские учреждения, бомбоубежища, архивные помещения
Производственные и промышленные предприятия
Производства, цеха, мастерские, склады, ангары, заводы, автосервисы, покрасочные камеры, котельные, лаборатории, серверные
Спортивно-оздоровительные комплексы
Бассейны, бани, сауны, SPA, фитнес-клубы, спортивные залы
Мы надежный подрядчик для:
Архитекторы, дизайнеры и проектные бюро
Генподрядчики и строительные компании
Прорабы и технические руководители
Управляющие компании и девелоперы
Узнайте стоимость модернизации вентиляции на действующем объекте
Это бесплатно и ни к чему не обязывает
Шаг 1/5
~30–60 сек.
Тип коммерческого объекта
Это поможет подобрать тип системы и ориентировочную производительность.
Наши преимущества
Обслуживание
Осуществляем гарантийное и пост гарантийное обслуживание. Гибкая система ценообразования.
Индивидуальный подход
Индивидуальный подход к каждому Заказчику. Мы работаем напрямую с заводами-изготовителями.
Опыт
Более 20 лет создаем комфортный климат. Более 1000 довольных клиентов. Большой гарантийный срок.
Контроль качества
Контроль качества на каждом этапе работ гарантирован каждому нашему клиенту
Сдача в срок
Сдача объектов в срок — визитная карточка компании «ВЕНТДИЗАЙН»
Гарантии
Надежные гарантийные условия: от 3х лет на системы кондиционирования и от 2х лет на системы вентиляции.
Модернизация/реконструкция вентиляции на действующем объекте в Санкт-Петербурге от компании Вентдизайн
Системы вентиляции и кондиционирования на промышленных предприятиях, в офисных центрах, торговых комплексах и объектах общественного назначения со временем теряют свою эффективность: оборудование изнашивается, изменяются условия эксплуатации здания, возрастают требования к энергоэффективности и качеству микроклимата. Компания Вентдизайн предлагает профессиональные услуги по модернизации и реконструкции систем вентиляции на действующих объектах в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с минимальными простоями производства и максимальной эффективностью результата.
Когда необходима модернизация системы вентиляции
Реконструкция системы вентиляции становится необходимой в следующих случаях:
- Моральный и физический износ оборудования – вентиляционные установки отработали свой срок службы (15–20 лет), участились поломки, возросли затраты на ремонт и обслуживание
- Несоответствие проектным параметрам – фактический воздухообмен не обеспечивает нормативные показатели, в помещениях душно, присутствуют посторонние запахи, высокая влажность
- Изменение функционального назначения помещений – перепланировка офиса, увеличение численности персонала, размещение нового технологического оборудования требуют пересчёта систем ОВиК
- Высокое энергопотребление – устаревшее оборудование потребляет избыточное количество электроэнергии, отсутствует автоматическое регулирование, нет рекуперации тепла
- Шум и вибрация – вентиляционные установки работают с превышением допустимых уровней шума, создавая дискомфорт для персонала и посетителей
- Требования надзорных органов – предписания Роспотребнадзора, Ростехнадзора или пожарной инспекции о приведении системы в соответствие с действующими нормами
Своевременная модернизация системы вентиляции позволяет восстановить комфортный микроклимат, снизить эксплуатационные расходы на 30–40%, продлить срок службы оборудования и избежать штрафных санкций со стороны контролирующих органов.
Почему важна своевременная модернизация вентиляции
Соответствие санитарным нормам
Действующие санитарные правила (СанПиН 1.2.3685-21) устанавливают жёсткие требования к качеству воздуха в помещениях: содержание CO₂ не более 1000 ppm, температура 20–22°C в холодный период, относительная влажность 30–60%. Устаревшие системы вентиляции часто не обеспечивают нормативные параметры микроклимата, что создаёт риск получения предписаний от Роспотребнадзора и штрафных санкций до 200 000 рублей для юридических лиц.
Своевременная модернизация системы вентиляции позволяет привести микроклимат помещений в соответствие с действующими нормами, обеспечить комфортные и безопасные условия труда для персонала, избежать претензий со стороны контролирующих органов и потенциальных исков от работников о компенсации вреда здоровью.
Энергоэффективность и снижение эксплуатационных расходов
Вентиляция и кондиционирование воздуха – один из крупнейших потребителей электроэнергии в здании, на их долю приходится до 40% от общего энергопотребления объекта. Устаревшие вентиляционные установки без систем утилизации тепла и регулирования производительности потребляют избыточное количество электроэнергии и требуют значительных затрат на нагрев или охлаждение наружного воздуха.
Модернизация системы вентиляции с установкой энергоэффективного оборудования позволяет снизить эксплуатационные расходы на 30–40%: рекуперация тепла экономит до 70% затрат на отопление приточного воздуха, частотное регулирование вентиляторов снижает потребление электроэнергии в 2–3 раза, автоматическое управление исключает работу систем вхолостую. Окупаемость модернизации обычно составляет 2–4 года за счёт снижения затрат на электроэнергию и тепло.
Комфорт и производительность труда
Качество воздуха в помещениях напрямую влияет на самочувствие, работоспособность и производительность труда персонала. Исследования показывают, что повышенная концентрация CO₂ выше 1000 ppm снижает когнитивные способности на 15–20%, духота и неприятные запахи вызывают головные боли, усталость, раздражительность. Недостаточный воздухообмен в офисах приводит к увеличению числа больничных, текучести кадров, снижению лояльности сотрудников.
Модернизация системы вентиляции с обеспечением нормативного воздухообмена, комфортной температуры и влажности воздуха создаёт благоприятные условия для работы персонала, повышает производительность труда на 5–10%, снижает заболеваемость и улучшает психологический климат в коллективе. Инвестиции в качественную вентиляцию быстро окупаются за счёт роста эффективности работы сотрудников.
Продление срока службы здания
Недостаточная или неисправная вентиляция наносит серьёзный ущерб строительным конструкциям здания: повышенная влажность воздуха вызывает образование конденсата на холодных поверхностях, появление плесени и грибка, разрушение отделочных материалов. Коррозия металлических конструкций, увлажнение утеплителя с потерей теплоизолирующих свойств, биологическое поражение деревянных элементов – всё это следствия неработающей вентиляции.
Своевременная модернизация системы вентиляции с обеспечением нормативного воздухообмена и контроля влажности воздуха защищает строительные конструкции от преждевременного разрушения, продлевает межремонтные периоды, сохраняет товарный вид и рыночную стоимость объекта недвижимости.
Гарантии и сервисное обслуживание
Компания Вентдизайн предоставляет расширенные гарантийные обязательства на выполненные работы по модернизации систем вентиляции:
- Гарантия на монтажные работы – до 3 лет на все виды выполненных работ: демонтаж, монтаж оборудования, прокладку воздуховодов, электромонтаж, пуско-наладку
- Гарантия на оборудование – до 3 лет гарантии производителя на вентиляционные установки, вентиляторы, системы автоматики, передаём заказчику гарантийные талоны с отметками сервисных центров
- Гарантия на материалы – до 2 лет на воздуховоды, фасонные изделия, крепёжные элементы, теплоизоляцию, расходные материалы
В течение гарантийного срока осуществляем бесплатное устранение всех выявленных дефектов монтажа и материалов, проводим плановые технические осмотры системы, выполняем регламентные работы по обслуживанию оборудования. Реагируем на заявки о неисправностях в течение 4 часов в рабочее время, выезд специалиста для диагностики и устранения проблем – в течение суток.
По окончании гарантийного срока предлагаем постгарантийное сервисное обслуживание модернизированной системы вентиляции по договору с фиксированной ежемесячной платой. Сервисное обслуживание включает: плановые технические осмотры 2 раза в год (перед отопительным сезоном и после), замену фильтров, очистку теплообменников, смазку подшипников вентиляторов, проверку систем автоматики, приоритетное реагирование на аварийные заявки, скидки на запасные части и ремонтные работы.
Как заказать модернизацию вентиляции
Для заказа услуг по реконструкции системы вентиляции на действующем объекте в Санкт-Петербурге:
- Оставьте заявку на сайте ventdesignspb.ru или позвоните по телефону – наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей задачи
- Бесплатный выезд инженера на объект для предварительного осмотра системы, обсуждения пожеланий и требований, оценки объёма работ
- Коммерческое предложение с предварительной стоимостью технического обследования и проектирования, сроками выполнения работ
- Техническое обследование действующей системы вентиляции с инструментальными замерами и составлением отчёта о техническом состоянии
- Проектирование решения по модернизации с расчётами, подбором оборудования, рабочими чертежами, детальной сметой на реконструкцию
- Заключение договора на выполнение работ по модернизации с утверждением графика, этапов, стоимости, условий оплаты и гарантийных обязательств
- Выполнение работ строго по согласованному графику с еженедельным отчётом о ходе реконструкции и фотофиксацией выполненных этапов
- Сдача объекта с передачей полного комплекта исполнительной документации, проведением обучения персонала, оформлением гарантии
Компания Вентдизайн – ваш надёжный партнёр в модернизации систем вентиляции и кондиционирования в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Более 20 лет создаём комфортный и безопасный микроклимат на объектах любой сложности. Свяжитесь с нами сегодня – обеспечьте вашему объекту эффективную, экономичную и современную систему вентиляции!
Получить коммерческое предложение
Заполните форму, и мы подготовим индивидуальное КП для вашего проекта
Оставить заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Заказать звонок
Мы свяжемся с вами в ближайшее время