Сайт собирает файлы Cookie для корректной работы и аналитики. Используя его, вы соглашайтесь с Политикой обработки персональных данных.
Если вам это не подходит - отключите Cookie в настройках браузера.
Проектирование ОВиК
Профессиональные решения ОВиК для коммерческой недвижимости в СПб и ЛО.
Рассчитать стоимость
- Индивидуальное решение под любую задачу
- Полная ответственность за результат
- Полный расчет экономики проекта
Опыт работы с коммерческими объектами 20+ лет
Выполнили 1000+ B2B объектов
Контроль качества на каждом этапе работ
Индивидуальный подход к каждому Заказчику
Этапы работы: как мы разрабатываем проект ОВиК для коммерческих объектов
1
Заявка и выезд инженера
После получения вашей заявки мы организуем выезд инженера на объект в течение 24 часов. Специалист проведет технический осмотр помещений, выполнит необходимые замеры и обсудит с вами все требования к будущей системе вентиляции. Уже на месте инженер сможет предложить предварительные варианты технических решений и ответить на все ваши вопросы по срокам, стоимости и особенностям реализации проекта.
2
Разработка проекта и коммерческого предложения
В течение 3 рабочих дней после обследования вы получаете подробное коммерческое предложение с техническим решением, схемами размещения оборудования и детальной сметой. Документ включает все расчеты воздухообмена, спецификацию оборудования с ценами и полное описание объема работ. Мы готовы оперативно внести корректировки в проект, если потребуется адаптация под изменившиеся условия или бюджет.
3
Согласование и заключение договора
После утверждения коммерческого предложения заключаем официальный договор с полным пакетом юридических документов и четким графиком выполнения работ. Сразу формируем задания для ваших смежных подрядчиков, чтобы они могли параллельно готовить электрику и другие коммуникации. Начинаем заказ оборудования у производителей, чтобы к моменту готовности объекта всё необходимое уже было на нашем складе.
4
Монтаж систем под ключ
Наша собственная монтажная бригада выполняет полный комплекс работ на вашем объекте — от установки вентиляционных установок до прокладки воздуховодов и монтажа всех элементов системы. Работаем строго по утвержденному графику с постоянным контролем качества на каждом этапе. Самостоятельно координируем действия со всеми смежниками на площадке, избавляя вас от необходимости постоянного присутствия и решения организационных вопросов.
5
Пусконаладка и передача объекта
После завершения монтажа проводим полную пусконаладку системы с настройкой всех параметров работы оборудования и автоматики. Выполняем контрольные измерения воздухообменов и проверяем соответствие всех показателей проектным значениям. Передаем вам полный комплект исполнительной документации, включая акты скрытых работ, протоколы испытаний и паспорта систем, а также проводим инструктаж персонала по эксплуатации оборудования.
Делаем объекты под ключ с применением оборудования только проверенных временем брендов
Стоимость проектирования и монтажа систем ОВиК под ключ
Стоимость разработки проектной документации для коммерческих объектов зависит от площади помещений, состава систем и сложности технических решений. Цены указаны за полный комплект рабочей документации с расчетами, схемами и спецификацией оборудования.
| Площадь объекта | Состав систем | Срок разработки | Стоимость проекта |
|---|---|---|---|
| До 100 м² | Вентиляция (приточная или вытяжная) | 3-5 дней | от 35 000 ₽ |
| 100-300 м² | Вентиляция + кондиционирование | 5-7 дней | от 65 000 ₽ |
| 300-500 м² | Полный комплекс ОВиК (вентиляция, кондиционирование, автоматика) | 7-10 дней | от 120 000 ₽ |
| 500-1000 м² | Полный комплекс ОВиК + противодымная вентиляция | 10-14 дней | от 180 000 ₽ |
| 1000-3000 м² | Многозональные системы, диспетчеризация | 14-21 день | от 350 000 ₽ |
| Более 3000 м² | Бизнес-центры, ТЦ, производства | Индивидуально | от 500 000 ₽ |
Что входит в стоимость проектирования:
- Теплотехнические и аэродинамические расчеты
- Планы размещения оборудования и трассировки воздуховодов
- Аксонометрические схемы систем
- Спецификация оборудования и материалов
- Задания смежным разделам (электрика, автоматика)
- Пояснительная записка с техническими решениями
Выполняем работы на объектах
Торговые
и административные здания
Магазины, ТЦ, офисы
Предприятия общественного питания
Кафе, рестораны, кальянные, пиццерии, пекарни
Общественные места
Концертные залы, кинотеатры, театры, музеи, выставочные залы, больницы, клиники, гостиницы, отели, хостелы
Государственные учреждения
Школы, учебные заведения, детсады, медицинские учреждения, бомбоубежища, архивные помещения
Производственные и промышленные предприятия
Производства, цеха, мастерские, склады, ангары, заводы, автосервисы, покрасочные камеры, котельные, лаборатории, серверные
Спортивно-оздоровительные комплексы
Бассейны, бани, сауны, SPA, фитнес-клубы, спортивные залы
Мы — надежный подрядчик для:
Архитекторы и проектные бюро
Дизайнеры коммерческих интерьеров
Генподрядчики и строительные компании
Прорабы и технические руководители
Управляющие компании и девелоперы
Узнайте стоимость монтажа вентиляции за 1 минуту
Ответьте на несколько вопросов — получите ориентировочный расчёт и подбор оборудования.
Это бесплатно и ни к чему не обязывает
Шаг 1/7
~30–60 сек.
Тип коммерческого объекта
Это поможет подобрать тип системы и ориентировочную производительность.
Стоимость монтажа вентиляции
Фиксированная цена — основа нашего сотрудничества. После осмотра объекта и анализа задач мы предоставим детализированную смету, которая не изменится на протяжении всего проекта.
Для ориентира:
Монтаж вентиляции в офисе площадью 450 м²
от 1,2 млн руб.
Оснащение административного здания терминала
от 8,95 млн руб.
Окончательная стоимость зависит от сложности системы, выбранного оборудования и условий на объекте. Рассчитаем вашу смету в течение 24 часов после выезда инженера.
Наши преимущества
Техническое решение под объект, а не “типовое предложение”
Мы разрабатываем индивидуальное техническое решение под задачи заказчика: учитываем назначение помещения, особенности эксплуатации, бюджет, сроки и ограничения пространства.
Монтаж под ключ с полной ответственностью за результат
Мы сами обеспечиваем: подбор и поставку оборудования, разработку технической документации, полный комплекс работ по установке, пусконаладку, гарантию на оборудование и выполненные работы. Вам не нужно искать отдельных подрядчиков или поставщиков — ответственность полностью на нас.
Минимизируем риски для дизайнеров и проектных бюро
Аккуратно вписываем вентиляционные системы в любой дизайн-проект. Учитываем все пожелания дизайнера, адаптируем трассировки под интерьерные решения, прокладываем коммуникации так, чтобы не нарушать эстетику и геометрию пространства.
Удобный подрядчик для застройщиков и генподрядчиков
Как субподрядчик мы выполняем работы качественно и в срок — без “хвостов”, за которыми потом приходится возвращаться. Генподрядчик не тратит время на перепроверку, устранение недочетов и контроль каждой мелочи.
Полное взаимодействие со всеми смежниками на объекте
Мы самостоятельно закрываем вопросы координации с электриками, сантехниками, строителями и отделочниками. Нет необходимости присутствия ГИПа на объекте — все стыковки выполняем сами и предоставляем смежникам полный набор данных.
Снижение нагрузки на заказчика и управляемость проекта
Работая с нами, заказчик получает:
- понятный план работ;
- единое контактное лицо;
- закрытие технических вопросов без вовлечения руководства;
уверенность, что все системы будут согласованы между собой.
Выполненные объекты (кейсы)
Гостиница «Ладожская усадьба»
Площадь: 200 м²
Выполненные работы: Поставка и монтаж системы кондиционирования с внутренними блоками канального типа. По желанию Заказчика, блоки были инсталлированы в шкафы.
Установлено оборудование: Мульти-сплит система Haier.
Вентиляция производства
Площадь: 250 м²
Выполненные работы: Проектирование и монтаж системы вентиляции помещений по производству изделий из композитных материалов, полиуретанов и пенополиуретанов.
Установлено оборудование: приточно-вытяжная установка Naveka, приточная установка Naveka, радиальный вентилятор.
Клиника «Гранд Мед»
Площадь: 1000 м²
Выполненные работы: Проектирование и монтаж вентиляции и кондиционирования.
Установлено оборудование: вентиляция Naveka, VRF системы кондиционирования Lessar.
Гостиница «Ладожская усадьба»
Площадь: 650 м²
Выполненные работы: Проектирование и монтаж VRF системы кондиционирования в номерном фонде модульной гостиницы.
Установлено оборудование: VRF система MDV.
Профессиональное проектирование систем ОВиК для бизнеса в Санкт-Петербурге
Грамотное проектирование вентиляции и кондиционирования для коммерческой недвижимости определяет эффективность эксплуатации здания на десятилетия вперед. Качественная проектная документация ОВиК позволяет избежать критических ошибок при монтаже, оптимизировать капитальные затраты на оборудование и снизить эксплуатационные расходы до 40% за счет энергоэффективных решений.
Почему важен профессиональный проект систем ОВиК
Работа без проектной документации или по упрощенным схемам приводит к системным проблемам. Недостаточный воздухообмен в офисе снижает производительность сотрудников на 20-25% из-за повышенной концентрации CO₂. Неправильно рассчитанная мощность вентиляционного оборудования создает либо перерасход электроэнергии, либо неспособность обеспечить комфортный микроклимат.
Профессиональное проектирование учитывает десятки взаимосвязанных факторов: теплопоступления через остекление, выделения тепла от оборудования и людей, аэродинамическое сопротивление воздуховодных сетей, климатические условия региона. Результат — сбалансированная система с минимальными затратами на эксплуатацию и гарантированным комфортом.
Что входит в проектную документацию
Полный комплект рабочей документации включает теплотехнические расчеты тепловой нагрузки здания, расчеты воздухообменов для каждого помещения с учетом назначения и количества людей, планы размещения оборудования с трассировкой воздуховодов и трубопроводов, аксонометрические схемы систем с указанием диаметров и расходов воздуха, спецификацию оборудования и материалов с техническими характеристиками, узлы крепления и монтажные детали, задания смежным подрядчикам по электроснабжению и автоматике.
Нормативная база и стандарты
Проектирование выполняется в строгом соответствии с СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», СП 7.13130.2013 по противопожарным требованиям, СП 118.13330 для общественных зданий, отраслевыми стандартами для конкретных типов объектов. Для бизнес-центров класса A и B+ применяются требования международных стандартов LEED и BREEAM по энергоэффективности.
Специфика проектирования по типам объектов
Офисные здания требуют общеобменной приточно-вытяжной вентиляции с расчетом минимум 60 м³/час на человека, систем кондиционирования с зональным управлением для переговорных и кабинетов руководителей. Торговые центры нуждаются в мощных системах с воздушными завесами над входными группами и прецизионным климат-контролем для торговых залов. Рестораны требуют местных вытяжных зонтов над кухонным оборудованием производительностью 1500-2000 м³/час с жироулавливающими фильтрами.
Производственные помещения проектируются с учетом удаления вредных веществ, технологических тепловыделений и требований охраны труда. Медицинские учреждения требуют систем с многоступенчатой фильтрацией, обеспечением избыточного давления в чистых зонах и соблюдения санитарно-эпидемиологических норм.
Преимущества работы с профессиональными проектировщиками
Опытная проектная организация учитывает интересы всех участников: для архитекторов вписывает системы в дизайн-концепцию, для генподрядчиков готовит задания смежникам и синхронизирует график работ, для эксплуатантов закладывает энергоэффективные решения с расчетом окупаемости. Проект включает подбор оборудования с оптимальным соотношением цены и качества, расчет экономии при использовании рекуперации тепла до 60-80%, техническую поддержку на всех этапах реализации.
Получить коммерческое предложение
Заполните форму, и мы подготовим индивидуальное КП для вашего проекта
Оставить заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Заказать звонок
Мы свяжемся с вами в ближайшее время