Сайт собирает файлы Cookie для корректной работы и аналитики. Используя его, вы соглашайтесь с Политикой обработки персональных данных.
Если вам это не подходит - отключите Cookie в настройках браузера.
Проект вентиляции для коммерческих помещений (ОВ)
Разработка проектной документации систем ОВ с полным комплектом чертежей и расчётов
Рассчитать стоимость
- Полный комплект рабочей документации
- Готовность к согласованиям
- Подбор оборудования под бюджет
Опыт работы с коммерческими объектами 20+ лет
Выполнили 1000+ B2B объектов
Контроль качества на каждом этапе работ
Индивидуальный подход к каждому Заказчику
Этапы работы: как мы разрабатываем проект вентиляции
Проектирование системы вентиляции для коммерческих объектов — это многоступенчатый процесс, требующий точных расчётов, учёта нормативов и координации с другими инженерными системами. Мы выстроили прозрачную схему работы, где каждый этап согласован с заказчиком, а результат зафиксирован в документах.
1
Техническое обследование объекта
Срок: 1–2 дня
Главный инженер компании выезжает на объект для комплексного обследования. Выполняем фактические замеры помещений, оцениваем состояние строительных конструкций, определяем возможные места размещения вентиляционного оборудования и трасс воздуховодов. Фиксируем тепловыделения от остекления и оргтехники, согласовываем расположение воздухораспределителей и уточняем особенности эксплуатации объекта.
Результат: акт технического обследования с фотофиксацией, замерный план, перечень исходных данных.
2
Разработка технического задания
Срок: 2–3 дня
На основе собранных данных формируем техническое задание, которое определяет параметры будущей системы. Фиксируем нормируемые параметры микроклимата, требования к качеству воздуха, расчётное количество людей и акустические требования. Разрабатываем концептуальное решение с указанием типа вентиляции, мест размещения оборудования и основных воздуховодных магистралей.
Результат: утверждённое техническое задание, концептуальная схема, предварительная смета.
3
Рабочее проектирование и расчёты
Срок: 5–10 дней
Разрабатываем полный комплект рабочей документации с использованием AutoCAD MEP и MagiCAD. Выполняем теплотехнические, аэродинамические и акустические расчёты в соответствии с СП 60.13330, СП 118.13330 и ГОСТ 30494. Создаём планы вентиляции, аксонометрические схемы, узлы креплений и спецификацию оборудования с артикулами.
Результат: полный комплект рабочей документации в форматах DWG и PDF с пояснительной запиской.
4
Согласование проекта
Срок: 2–3 дня
Передаём готовую проектную документацию заказчику для согласования. Организуем встречу с техническим руководителем и представителями архитектурного бюро, обсуждаем расположение воздухораспределителей и трассировку воздуховодов. При необходимости готовим документы для согласования с контролирующими органами и сопровождаем процесс получения разрешений.
Результат: протокол согласования, утверждённая документация с подписями, разрешения (при необходимости).
5
Передача документации и авторский надзор
Срок: в течение всего периода строительства
После утверждения передаём полный комплект документации монтажной организации или собственной бригаде. Осуществляем авторский надзор: консультируем монтажников, контролируем соответствие работ проекту, решаем технические вопросы и вносим необходимые изменения. Участвуем в приёмке системы и пусконаладочных работах.
Результат: акты освидетельствования, исполнительная документация, протоколы испытаний.
По завершении проектирования заказчик получает полный комплект документации: пояснительную записку с расчётами и обоснованием решений, рабочие чертежи (планы, аксонометрия, схемы автоматизации), спецификацию оборудования с артикулами и техническими характеристиками, монтажные схемы и инструкции по установке нестандартных узлов, ведомость нормативов и ГОСТов.
Сроки и стоимость проектирования
| Тип объекта | Площадь | Срок | Стоимость |
|---|---|---|---|
| Офисное помещение | 200–500 м² | 7–10 дней | от 95 руб/м² |
| Торговый центр | 1000–3000 м² | 14–21 день | от 85 руб/м² |
| Ресторан, кафе | 150–300 м² | 7–14 дней | от 105 руб/м² |
| Производственный цех | 500–2000 м² | 14–21 день | от 90 руб/м² |
| Медицинское учреждение | 300–1000 м² | 10–14 дней | от 110 руб/м² |
| Спортивный комплекс | 500–2000 м² | 14–21 день | от 95 руб/м² |
Стоимость включает:
- Выезд инженера на объект
- Разработку полного комплекта документации
- Все необходимые расчёты
- Согласование с заказчиком (до 3 итераций правок)
- Электронные версии в DWG и PDF
- Бумажную версию в 2 экземплярах с подписями и печатями
Выполняем работы на объектах
Торговые
и административные здания
Магазины, ТЦ, офисы
Предприятия общественного питания
Кафе, рестораны, кальянные, пиццерии, пекарни
Общественные места
Концертные залы, кинотеатры, театры, музеи, выставочные залы, больницы, клиники, гостиницы, отели, хостелы
Государственные учреждения
Школы, учебные заведения, детсады, медицинские учреждения, бомбоубежища, архивные помещения
Производственные и промышленные предприятия
Производства, цеха, мастерские, склады, ангары, заводы, автосервисы, покрасочные камеры, котельные, лаборатории, серверные
Спортивно-оздоровительные комплексы
Бассейны, бани, сауны, SPA, фитнес-клубы, спортивные залы
Мы — надежный подрядчик для:
Архитекторы и проектные бюро
Дизайнеры коммерческих интерьеров
Генподрядчики и строительные компании
Прорабы и технические руководители
Управляющие компании и девелоперы
Узнайте стоимость монтажа вентиляции за 1 минуту
Ответьте на несколько вопросов — получите ориентировочный расчёт и подбор оборудования.
Это бесплатно и ни к чему не обязывает
Шаг 1/7
~30–60 сек.
Тип коммерческого объекта
Это поможет подобрать тип системы и ориентировочную производительность.
Стоимость монтажа вентиляции
Фиксированная цена — основа нашего сотрудничества. После осмотра объекта и анализа задач мы предоставим детализированную смету, которая не изменится на протяжении всего проекта.
Для ориентира:
Монтаж вентиляции в офисе площадью 450 м²
от 1,2 млн руб.
Оснащение административного здания терминала
от 8,95 млн руб.
Окончательная стоимость зависит от сложности системы, выбранного оборудования и условий на объекте. Рассчитаем вашу смету в течение 24 часов после выезда инженера.
Наши преимущества
Техническое решение под объект, а не “типовое предложение”
Мы разрабатываем индивидуальное техническое решение под задачи заказчика: учитываем назначение помещения, особенности эксплуатации, бюджет, сроки и ограничения пространства.
Монтаж под ключ с полной ответственностью за результат
Мы сами обеспечиваем: подбор и поставку оборудования, разработку технической документации, полный комплекс работ по установке, пусконаладку, гарантию на оборудование и выполненные работы. Вам не нужно искать отдельных подрядчиков или поставщиков — ответственность полностью на нас.
Минимизируем риски для дизайнеров и проектных бюро
Аккуратно вписываем вентиляционные системы в любой дизайн-проект. Учитываем все пожелания дизайнера, адаптируем трассировки под интерьерные решения, прокладываем коммуникации так, чтобы не нарушать эстетику и геометрию пространства.
Удобный подрядчик для застройщиков и генподрядчиков
Как субподрядчик мы выполняем работы качественно и в срок — без “хвостов”, за которыми потом приходится возвращаться. Генподрядчик не тратит время на перепроверку, устранение недочетов и контроль каждой мелочи.
Полное взаимодействие со всеми смежниками на объекте
Мы самостоятельно закрываем вопросы координации с электриками, сантехниками, строителями и отделочниками. Нет необходимости присутствия ГИПа на объекте — все стыковки выполняем сами и предоставляем смежникам полный набор данных.
Снижение нагрузки на заказчика и управляемость проекта
Работая с нами, заказчик получает:
- понятный план работ;
- единое контактное лицо;
- закрытие технических вопросов без вовлечения руководства;
уверенность, что все системы будут согласованы между собой.
Выполненные объекты (кейсы)
Гостиница «Ладожская усадьба»
Площадь: 200 м²
Выполненные работы: Поставка и монтаж системы кондиционирования с внутренними блоками канального типа. По желанию Заказчика, блоки были инсталлированы в шкафы.
Установлено оборудование: Мульти-сплит система Haier.
Вентиляция производства
Площадь: 250 м²
Выполненные работы: Проектирование и монтаж системы вентиляции помещений по производству изделий из композитных материалов, полиуретанов и пенополиуретанов.
Установлено оборудование: приточно-вытяжная установка Naveka, приточная установка Naveka, радиальный вентилятор.
Клиника «Гранд Мед»
Площадь: 1000 м²
Выполненные работы: Проектирование и монтаж вентиляции и кондиционирования.
Установлено оборудование: вентиляция Naveka, VRF системы кондиционирования Lessar.
Гостиница «Ладожская усадьба»
Площадь: 650 м²
Выполненные работы: Проектирование и монтаж VRF системы кондиционирования в номерном фонде модульной гостиницы.
Установлено оборудование: VRF система MDV.
Проектирование вентиляции для коммерческих помещений в Санкт-Петербурге
Профессиональная разработка проектной документации систем вентиляции и кондиционирования для офисов, торговых центров, ресторанов, производственных и складских помещений. Полный комплект рабочих чертежей, расчётов и спецификаций по СП 60.13330 и ГОСТ 30494. Опыт работы 20+ лет, более 1000 реализованных объектов в СПб и Ленинградской области.
Зачем нужен проект вентиляции для коммерческого объекта
Проект системы вентиляции — это не формальность для получения разрешений, а инженерный документ, определяющий эффективность и экономичность системы на весь срок эксплуатации здания. Качественное проектирование вентиляции позволяет избежать типичных ошибок: недостаточной производительности системы, повышенного энергопотребления, некорректной балансировки воздухообмена между помещениями.
Грамотный проект вентиляции закладывает оптимальные параметры микроклимата для конкретного типа объекта. В офисных помещениях это обеспечивает продуктивность сотрудников — исследования доказывают, что концентрация CO₂ выше 1000 ppm снижает когнитивные функции на 15-20%. В торговых центрах правильный воздухообмен создаёт комфорт для посетителей и увеличивает время пребывания в магазине. На производстве система вентиляции обеспечивает соблюдение санитарных норм и безопасные условия труда.
Проектирование систем вентиляции с применением энергоэффективных решений снижает эксплуатационные расходы на 30-40%. Использование рекуперации тепла особенно актуально для климата Санкт-Петербурга с продолжительным отопительным периодом — экономия энергии на подогрев приточного воздуха достигает 70%, что окупает дополнительные затраты на оборудование за 2-3 года.
Нормативная база проектирования вентиляции
Проектирование систем вентиляции и кондиционирования выполняется в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. Основные требования изложены в СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения», ГОСТ 30494-2011 по параметрам микроклимата в помещениях.
Для коммерческих объектов класса A и B+ применяются повышенные стандарты проектирования с учётом международных требований LEED и BREEAM. Это предполагает использование систем с рекуперацией тепла, многоступенчатой фильтрацией воздуха, автоматической балансировкой воздухообмена и мониторингом качества воздуха в режиме реального времени.
Проектирование промышленной вентиляции регламентируется отраслевыми нормами с учётом специфики технологических процессов. Для производственных помещений с выделением вредных веществ расчёт выполняется по предельно допустимым концентрациям (ПДК), для помещений с пылевыделением проектируются системы аспирации с фильтрацией загрязнённого воздуха перед выбросом в атмосферу.
Особенности проектирования для разных типов объектов
Каждый тип коммерческого объекта имеет специфические требования к системам вентиляции. Проектирование вентиляции торговых центров учитывает высокую плотность посетителей, значительные тепловыделения от остекления и необходимость создания комфортного микроклимата в разных функциональных зонах. Для продуктовых магазинов предусматривается поддержание пониженной температуры воздуха и повышенная кратность воздухообмена.
Проектирование вентиляции ресторанов и предприятий общепита требует особого внимания к вытяжке от кухонного оборудования. Местные отсосы над плитами и фритюрницами проектируются с жироулавливающими фильтрами для предотвращения загрязнения воздуховодов. Расчёт производительности кухонной вытяжки выполняется с учётом типа блюд и интенсивности приготовления пищи — для ресторанов европейской кухни и для заведений с мангалом требования различаются в 2-3 раза.
Проектирование вентиляции складских помещений ориентировано на поддержание требуемых условий хранения товаров. Для складов с постоянной температурой проектируется воздушное отопление с рециркуляцией, для холодильных камер — системы с охлаждением и осушением воздуха. Высотные склады требуют специальных решений для создания равномерного распределения температуры по высоте помещения.
Закажите разработку проекта вентиляции — выезд инженера на объект, замеры и предварительная смета бесплатно. Полный комплект документации за 7-14 дней с гарантией прохождения согласований с первого раза.
Получить коммерческое предложение
Заполните форму, и мы подготовим индивидуальное КП для вашего проекта
Оставить заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Заказать звонок
Мы свяжемся с вами в ближайшее время